The art of real estate – swisspartners – The art of finance

The art of real estate

In Zeiten von Tiefzinsen und unsteten Märkten hat sich das Investment in Immobilien nicht nur als äusserst beliebt erwiesen, sondern auch als solide bewährt. Viele unserer Kunden diversifizieren und legen vermehrt in Immobilienprojekte an. Darum benötigen sie ein zuverlässiges, effizientes und modernes Immobilienmanagement mit grösstmöglicher Nachhaltigkeit und Rendite.

Diesem Kundenbedürfnis folgend, haben wir unser umfassendes Family Office Dienstleistungsangebot mit dem swisspartners Immobilienmanagement* erweitert, um auch hier unseren zuverlässigen «Rundumservice» anbieten zu können.

Immobilienmanagement bedeutet für uns mehr als nur Hausverwaltung:

Seit dem 1. Juli 2019 sind wir Ihr kompetenter Partner für die kaufmännischen, rechtlichen, technischen und infrastrukturellen Belange Ihrer Liegenschaft(en). Wir kümmern uns um die Finanzierung, Instandsetzung, Bewirtschaftung, Anpassungen, Pflege, Sicherung sowie Vermarktung ihrer Immobilie und übernehmen für Sie das Gebäudemanagement. Wir wissen, wie wir den Wert Ihrer Immobilie erhalten können.

Unsere Leistungen sind so vielseitig wie unsere Kunden:

Wir bieten massgeschneiderte Service-Pakete sowohl für Privat- als auch für institutionelle Kunden. Wir küm-mern uns mit viel Erfahrung nicht nur um die Wartung und Werterhaltung Ihrer Immobilie, sondern behalten auch die Betriebskosten und den Energieverbrauch im Blick. Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen mit ihrem umfangreichen Fachwissen zur Seite. Profitieren Sie von unserem ausgedehnten Netzwerk an Handwer-kern und Dienstleistern.

Je nach Wunsch übernehmen wir die Finanzierung, Vermietung, Verwaltung, Buchhaltung, Werterhaltung und Versicherung Ihres Gebäudes für Sie, damit Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können.

Unser Angebot:

  1. Immobilienfinanzierung und -veranlagung

  • swisspartners Hypothekenangebote
  • Portfolio und Asset Management
  • Direkte Immobilieninvestments
  1. Vermietung / Verwaltung

  • Einen Ansprechpartner für Ihre Immobilien als direkter Key Account
  • Laufende Verwaltungstätigkeit (Mietmanagement)
  • Anlagenbetreuung und Kontrolle
  • Regelmässiges Reporting
  • Langfristige Werterhaltung und Entwicklung der Immobilie(n)
  • Individuelle Unterstützung durch klare Lösungsvorschläge
  • Überwachung des Energieverbrauchs und Ausarbeitung von Optimierungspotenzial
  • Störungsbehebungen und Kleinreparaturen
  • Wartungs- und Prüf-Controlling
  • Betriebskostenoptimierung
  • Handwerkerpool
  • Treuhandfunktion bei Umbauten / Renovationen
  1. Juristischer Support

  • Allgemeine Rechtsgrundlagen bei Kauf/Verkauf
  • Mietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Grundbuchrecht
  • Immobilienspezifisches Steuerrecht
  1. Immobilienbewertung:

  • Immobilienbewertung mit nationalen und internationalen Verfahren
  1. Verkauf und Kaufvermittlung

Im Mittelpunkt stehen Sie als Eigentümer und Kunde. Ihr Eigentum betreuen wir mit viel Sorgfalt für eine grösstmögliche Nachhaltigkeit und Rendite.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Monika Bieler, Immobilien-
bewirtschafterin mit eidg. FA
monika.bieler@swisspartners.com

 

Caroline Schmid, Partner
Family Office Services
caroline.schmid@swisspartners.com

 

Konstantin Wyser, Partner
Leitung Financial Planning
konstantin.wyser@swisspartners.com

 

*Immobilienmanagement ist das ganzheitliche, nachhaltige und lebenszyklusorientierte Management von Immobilien, insbesondere das Verwalten, Vermieten und Vermarkten von Immobilien zum Zwecke eines langfristigen optimalen Einsatzes der Ressource Immobilie über den ganzen Lebenszyklus.